Beschreibung
Hier beginnt Ihr neues Kapitel: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 bietet jungen Familien und Paaren die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität. In ruhiger Feldrandlage gelegen, genießen Sie hier nicht nur Natur pur, sondern auch das gute Gefühl, angekommen zu sein – ohne Renovierungsstress.
Das Haus wurde durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt. Besonders Familien profitieren von dem großzügigen Schnitt, der hellen Atmosphäre und der direkten Verbindung von Innen- und Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten grenzt an weitläufige Felder und ist komplett eingefriedet – ideal, damit Kinder sicher spielen können. Währenddessen entspannen die Erwachsenen auf der Terrasse, geschützt durch eine elektrische Markise, und lassen warme Sommerabende mit Blick ins Grüne ausklingen.
Im Inneren überzeugt die Immobilie mit klarer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich (mit Kaminanschluss), eine separate Küche mit Vorratsraum sowie ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und großer Eckbadewanne – ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Hochwertiges Echtholzparkett im Obergeschoss sowie pflegeleichte Fliesen im Erdgeschoss runden das Gesamtbild ab.
Ein echtes Plus: Der zu Wohnzwecken ausgebaute Spitzboden. Eine Hälfte bietet praktischen Stauraum, die andere ist als gemütliches Zimmer mit Giebelfenster ausgebaut – ideal als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer.
Auch im Außenbereich mangelt es nicht an durchdachtem Stauraum: Direkt an der Terrasse gibt es einen separaten Raum für Gartengeräte und Möbel, im Eingangsbereich einen Technikraum mit Gastherme (erneuert 2021) und Warmwasserspeicher sowie Platz für Vorräte. Ein großzügiges Doppelcarport mit massiver Dacheindeckung und einem angeschlossenem Geräteraum rundet das Angebot ab.
Die Lage ist ebenso überzeugend wie die Immobilie selbst: In Wetzen, einem Ortsteil von Oldendorf/Luhe, wohnen Sie ruhig und naturnah – mit schneller Anbindung an Amelinghausen, Salzhausen, Lüneburg und Hamburg. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Fazit: Dieses Zuhause bietet Ihnen alles, was Sie zum entspannten Familienleben brauchen – Platz, Ruhe, Qualität und Natur direkt vor der Tür. Einziehen, durchatmen, wohlfühlen – ganz ohne Renovierungsbedarf.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Wetzen der Gemeinde Oldendorf (Luhe), im niedersächsischen Landkreis Lüneburg – eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide. Die Lage am ruhigen Feldrand bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben genießen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Wetzen ist ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur – geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün. Hier kennt man sich noch, Kinder können draußen unbeschwert spielen und der nächste Waldspaziergang beginnt quasi direkt hinter dem Haus. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Abschalten in der Natur ein. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Aussicht über Felder und Wiesen, die sich vom Garten aus bietet.
Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in Oldendorf. Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäcker und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im benachbarten Oldendorf, Salzhausen oder Amelinghausen – alles in wenigen Autominuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
• Oldendorf (Luhe): ca. 5 Minuten
• Salzhausen und Amelinghausen: ca. 10 Minuten
• Lüneburg (historische Altstadt, Universität, ICE-Anschluss): ca. 20 Minuten
• Hamburg: ca. ca.40 Minuten
• Seevetal oder Winsen (Luhe): ca. 30 Minuten
Die Nähe zur A7 und A39 sorgt dafür, dass auch Pendler ideal angebunden sind. Alternativ bieten auch die Bahnhöfe in Salzhausen (Bus), Lüneburg und Winsen (Bahn und Bus) schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und Hannover.
