VERKAUFT! Traumhafter Winkelbungalow auf großem Grundstück
Lage: 21217 Seevetal
| Niedersachsen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Winkelbungalow auf einem beeindruckenden 6.766 m² großen Grundstück. Dieses Anwesen bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben werden.
Wohnkomfort und Eleganz:
Der Winkelbungalow besticht durch sein geräumiges und gut durchdachtes Layout. Das große Wohnzimmer öffnet sich zum bezaubernden Wintergarten und bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten. Ein zweites, gemütliches Wohnzimmer verfügt ebenfalls über Zugang zum Wintergarten, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Freizeit bietet. Die angrenzende Küche mit einem Esszimmer ermöglicht geselliges Beisammensein und kulinarische Genüsse.
Schlafzimmer und Badezimmer:
Die Ebene des Bungalows beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die mit Komfort und Stil gestaltet sind. Ein Badezimmer und ein Gästebad bieten höchsten Komfort und Zugänglichkeit.
**Dachgeschoss mit vielseitigem Potenzial:**
Dieser einzigartige Winkelbungalow überrascht Sie nicht nur auf der Hauptebene, sondern auch im Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei wunderschön ausgebaute Räume. Diese Räume bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliche Schlafzimmer, Büroflächen, ein Kreativstudio oder Spielzimmer für die Familie. Die Wärme der Heizkörper sorgt dafür, dass Sie diesen Raum das ganze Jahr über komfortabel nutzen können. Genießen Sie die Flexibilität und den zusätzlichen Raum, den dieses Dachgeschoss bietet, um Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Keller:
Der Kellerbereich wartet darauf, Ihre Wünsche zu erfüllen. Mit zwei lichtdurchfluteten Räumen, Tageslichtfenstern, und einem Duschbad bietet dieser Bereich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästesuite, Heimkino oder Fitnessraum.
Gartenparadies:
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Hier finden Sie einen Ginkgobaum, eine prächtige Blutbuche, eine stolze Birke, eine majestätische Ulme und eine elegante Linde. Die sorgfältig gepflegten Rosenbeete verleihen dem Garten Farbe und Duft. Am hinteren Teil des Grundstücks erstreckt sich eine beeindruckende ca. 5100 m² große Grasfläche, die zu vielfältigen Aktivitäten im Freien einlädt.
Garage und Privatsphäre:
Die Garage, die sich zurückgesetzt an der Vorderseite des Grundstücks befindet, trennt geschickt den Garten ab und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Stauraum.
Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein Stück Paradies auf Erden. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Angebot zu erleben. Hier erwarten Sie Eleganz, Komfort und Privatsphäre in perfekter Harmonie.
Lage und Verkehrsanbindung
Glüsingen ist eine charmante Gemeinde in der Metropolregion Hamburg und liegt südlich der Hansestadt. Diese Lage bietet eine perfekte Verbindung zur geschäftigen Stadt und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen und ländlichen Lebensstils. Glüsingen ist Teil des Bundeslandes Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Seevetal Ortsteil Glüsingen im Landkreis Harburg.
Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, mit weiten Feldern, Wäldern und idyllischen Flussläufen. Die Nähe zur Elbe und den nahen Naturschutzgebieten macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
4 min. Ärzte- und Apotheker
4 min. Kindergarten
4 min. Grundschule
4 min. Dinge des täglichen Bedarfs
10 min. Autobahnauffahrt A1 (Maschener Kreuz)
15. min. S- Bahn / Harburger Bahnhof
30 min. Hauptbahnhof (Auto)
Fakten
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Objektnummer:
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6560#v5e9C
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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140 m²
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Grundstücksfläche:
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6.766 m²
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Zimmer:
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5
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1974
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Zustand:
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Gepflegt
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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197.50 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1974
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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22.09.2023
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Gültig bis:
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01.10.2033
Ansprechpartner