Traumhaft wohnen in Stelle

Lage: 21435 Stelle | Landkreis Harburg | Niedersachsen

Beschreibung

Diese frisch renovierte Doppelhaushälfte liegt im Zentrum von Stelle.

Nach dem Betreten des Hauses erschließen sich alle Räume über den hell gefliesten Flur. Das Erdgeschoss bietet neben einem Zimmer, ein helles Vollbad und die große Küche mit Essbereich. Von der Küche gelangen Sie in den ca 15 m2 großen Wintergarten, dieser bietet über ein Hebe/-Schiebeelement den Zugang zum pflegeleichten Gartenbereich.

Das Obergeschoss ist mit Dielenboden ausgestattet und bietet neben zwei weiteren Zimmern ein modernes und hell gefliestes WC.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Im Kellerbereich finden Sie alle Versorgungsleitungen und eine Anschlussmöglichkeit für einen Trockner. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Die verbauchsabhängigen Nebenkosten ( Heizung und Strom) rechnet der Mieter selber mit den Versorgern ab.

Tierhaltung leider nicht möglich!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Stelle befindet sich zwischen Elbe und dem Staatsforst Buchwedel und ist ein Wohlfühlort mit einer hohen Lebensqualität und dörflichem Charakter! Der Ort ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur, mit diversen Fachgeschäften, Discountern, Ärzten, Apotheken und Kindergärten, sämtliche Schulen direkt im Ort oder den Nachbarorten ausgestattet. Außerdem befinden sich diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen mit Tennisanlage, Freibad, Wander- und Reitwegen sowie den guten Verkehrsanbindungen (mit dem öffentlichen Nahverkehr(HVV-Bereich) oder mit dem Pkw über die BAB A39/A1/A7) immer größerer Beliebtheit.

Sonstiges
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Immobilienangebote auf unserer Homepage unter
www.wuerfel-Immobilien.de

Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Fakten

Objektnummer:

5527#v5e9C

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

50 m²

Wohnfläche:

80 m²

Nutzfläche:

15 m²

Zimmer:

2,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1961

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

225.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Erdgas, Leicht

Baujahr laut Energieausweis:

1961

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Energieausweis Ausstellungsdatum:

04.05.2019

Gültig bis:

05.05.2029

Ansprechpartner