Splitlevel Bungalow in Stelle
Lage: 21435 Stelle
| Landkreis Harburg
| Niedersachsen
Beschreibung
Dieser Flachdach-Bungalow aus dem Baujahr 1977 in massiver Bauweise besitzt einige Features, die auch moderne Häuser zu bieten haben.
Als Splitlevelbungalow bietet diese Immobilie sowohl für Jung wie auch für Alt viel Potenzial. Die Wohn-und Rückzugsebenen lassen sich jeweils über sechs Stufen erreichen, beide Etagen wurden mit einer Fußbodenheizung sowie programmierbaren elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Der Verbrauchs-Energiekennwert liegt bei 84,8 kWh(m2*a) (Energieausweis vorliegend).
Durch die großzügige, moderne Raumaufteilung haben Sie in der gesamten Immobilie helle, lichtdurchflutete Räume. Der ca.50 m² große Wohn- und Essbereich bietet über ein bodentiefes Hebe-und Schiebeelement Zugang zum rückliegenden Gartenbereich. Die ca.35 m² Wohndiele strahlt durch den massiv gemauerten Kamin einen Lounge-Charakter aus.
Des Weiteren beinhaltet das Hochparterre ein Vollbad und zwei weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Gäste-/ oder Arbeitszimmer verwendet werden können.
Im Eingangsplateau befindet sich ein Duschbad.
Das Souterrain ist über sechs Stufen nach unten zu erreichen. Hier erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum und drei weitere lichtdurchflutete Räume. Einer dieser bietet durch eine Sauna und einen Kamin ein besonderes Extra.
Die Außenanlagen sind liebevoll und detailreich angelegt. Parkmöglichkeiten bietet ein Carport mit zusätzlichem Holzlager.
Das Grundstück ist ideell geteilt. Teilungserklärung und Liegenschaftskarte können bei einem Termin gerne eingesehen werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigtem Bereich im Herzen von Stelle und dennoch ist es nur eine Reihe vom Dorfrand entfernt. Mit dem Fahrrad sind die Kinder in 10 min. bei der Schule und die Eltern bei den nächstgelegenen Einkaufmöglichkeiten wie, Fachgeschäften, Discountern, Ärzten, Apotheken etc.
Die Gemeinde Stelle befindet sich zwischen Elbe und dem Staatsforst Buchwedel und ist ein Wohlfühlort mit einer hohen Lebensqualität und dörflichem Charakter. Der Ort ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur, mit etlichen Fachgeschäften, Discountern, Ärzten, Apotheken und Kindergärten, sämtliche Schulen direkt im Ort oder den Nachbarorten ausgestattet. Außerdem befinden sich diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen mit Tennisanlage, Freibad, Wander- und Reitwegen, sowie den guten Verkehrsanbindungen (mit dem öffentlichen Nahverkehr(HVV-Bereich) in 25 min. im Zentrum Hamburg und 20 min. im Zentrum Lüneburgs oder mit dem Pkw über die (BAB A39/A1/A7) immer größerer Beliebtheit.
Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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5566#v5e9C
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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145 m²
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Nutzfläche:
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274,5 m²
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Grundstücksfläche:
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610 m²
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Zimmer:
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7
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Schlafzimmer:
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5
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1977
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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147.20 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1977
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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30.09.2029
Ansprechpartner
