Ihr Familienparadies in Ashausen mit 1000 m2 Baugrundstück

Dieses in den 1950’er Jahren erbaute Siedlerhaus wurde von 2011-2013 umfangreich und hochwertig vom Keller bis in das Dach kernsaniert.

Über die Auffahrt gelangen Sie unter das Fachwerk-Carport, dies wurde im Zuge der Sanierung 2013 errichtet und bietet für bis zu vier Autos Unterstellmöglichkeiten.

Vom Carport gelangen Sie mit wenigen Schritten durch die Hauseingangstür in den Hausflur. Von hier zur Rechten befindet sich die hochwertige offene Küche mit Essbereich.

Von der Küche haben Sie Direktzugang über den Wintergarten zum Gartenbereich mit einer überdachten-/und einer Sonnenterrasse. Auf Grund der hohen Hecken und dem Gabionen-Sichtschutz ist dieser Bereich von der Straße nicht einsehbar.


Ob Winter, Sommer, Herbst oder Frühling, durch die zentrale Lage der Küche sind die Wege zu den Terrassen, Wintergarten und dem Essbereich kurz.

Der große Wohn-/ und Essbereich bietet für die ganze Familie Platz an gemütlichen Abenden bei prasselndem Feuer Gesellschaftsspiele zu spielen oder seinen verdienten Feierabend auf der Couch zu verbringen.

Der Olsberg Kamin besticht nicht nur durch seinen edlen Look, sondern bringt Ihnen auch ein gutes Stück Behaglichkeit in Ihr Wohnzimmer. Der aufgearbeitete Dielen-/ und Terrazzo-Boden im Einklang mit dem Olsberg-Kamin erzeugen eine modernen rustikalen Look in Ihrer Wohlfühloase.

Das Familienbad mit Badewanne, großer barrierefreien Dusche, Fußbodenheizung und Doppelwaschtisch rundet das Erdgeschoss ab.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Rückzugsbereich der Immobilie, hier befindet sich ein hochwertiges Duschbad und drei weitere Zimmer, die als Kinder-/und Elternschlafzimmer genutzt werden. Durch die Gaube und die nachgerüsteten Dachschrägenfenster hat man auf dieser Ebene viel Platz und helle Licht durchflutete Räume. Das gesamte Erd-/und Obergeschoss sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Immobilie hat einen Vollkeller.

Der hintere Teil des Hauses wird derzeit als Holz-/und Speisekammer genutzt. Über diesen Verbindungsteil kommt man vom Haupthaus in den Wintergarten, Voll-Keller und den Lagerbereich.

Ein weiteres Zimmer kann durch den Ausbau des Spitzbogens über diesen Teil des Hauses entstehen.

Für die Selbstversorger: Hinter der überdachten Terrasse liegt noch ein Hühnerstall mit dazugehörigem Auslauf, dieser wurde noch bis vor kurzer Zeit genutzt. So können Sie jeden morgen Ihr eigenes Frühstücks-Ei genießen.
Durch die Grundwasserbohrung und Größe des Grundstücks ist die Anlegung und autarge Bewässerung eines Gemüsebeets gut möglich.