Idylle im Wald

Lage: 21435 Stelle | Landkreis Harburg | Niedersachsen

Beschreibung

Dieses im Jahr 1961 massiv errichtete Waldhaus, wurde seit 2012 vollständig renoviert. Die Immobilie benutzt eine moderne Gasbrennwerttechnik, ist an das Stromnetz angeschlossen und besitzt eine Klärgrube für die sanitären Abwässer. Die dreifach verglasten, bodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmer sowie das Holzdielenparkett in den Wohnbereichen und das Fliesenschild im Bad weisen auf eine hochwertige Materialauswahl bei der Modernisierung hin.

Die Immobilie bietet einen offen gehaltenen Küchenbereich, welcher nahtlos in den Wohnbereich mit Kamin und bodentiefen Fensterelementen übergeht. Des weiteren findet sich im hinteren Bereich des Hauses das Schlafzimmer und das Vollbad wie auch ein Versorgungsraum, wo sich die Gas-Heizung sowie die Wasseranschlüsse befinden. Aus dem Wohnzimmer blickt man über die große Terrasse in den von der Straße nicht einsehbaren Garten. Das Gartenhaus ist ebenfalls in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand und hat fest verlegte Stromanschlüsse.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt auf einem ca. 2.700m2 großen Grundstück in Stelle- Büllhorn. Über eine privaten Sackgasse gelingt man zu dieser Liegenschaft und ist trotzdem nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt. Mit dem Fahrrad sind die Kinder in 10 min. bei der Schule und die Eltern bei den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten wie, Fachgeschäften, Discountern, Ärzten, Apotheken etc.

Die Gemeinde Stelle befindet sich zwischen Elbe und dem Staatsforst Buchwedel und ist ein Wohlfühlort mit einer hohen Lebensqualität und dörflichem Charakter. Der Ort ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur, mit etlichen Fachgeschäften, Discountern, Ärzten, Apotheken und Kindergärten, sämtliche Schulen direkt im Ort oder den Nachbarorten ausgestattet. Außerdem befinden sich diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen mit Tennisanlage, Freibad, Wander- und Reitwegen, sowie den guten Verkehrsanbindungen (mit dem öffentlichen Nahverkehr(HVV-Bereich) in 25 min. im Zentrum Hamburg und 20 min. im Zentrum Lüneburgs oder mit dem Pkw über die BAB A39/A1/A7) immer größerer Beliebtheit.

Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Fakten

Objektnummer:

6406#v5e9C

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

61 m²

Grundstücksfläche:

2.700 m²

Zimmer:

Baujahr:

1961

Energieeffizienz

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis: