Die Immobilie befindet sich im Winsener Ortsteil Scharmbeck. Die Kreisstadt Winsen (Luhe) mit ca. 40.000 Einwohnern erfreut sich aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage, ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg ständig wachsender Beliebtheit. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Schulzentren, Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten sowie umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote sind im Stadtgebiet und in direkter Nähe zu finden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein großes Waldgebiet. In und um Winsen verkehrt der Stadtbus. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten über die A250 und die A1 bzw. A7 mit dem Auto und in ca. 30 Minuten mit der Bahn( HVV Bereich) gut zu erreichen.
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