3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Fliegenberg (WG geeignet)

Lage: 21435 Stelle | Niedersachsen
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Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Fliegenberg bietet Ihnen ein komfortables und ruhiges Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine separaten Hauseingang.

Ausstattung

Wohnzimmer: Geräumig und hell.
Küc
he: Einbauküche mit Elektrogeräten
Schlafzimmer: Großzügig geschnitten, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank
Kinderzimmer/Büro: Vielseitig nutzbar, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office
Badezimmer: Modern gefliest, mit Dusche
Terrasse: perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende
Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Vorräte oder persönliche Gegenstände

Lage

Fliegenberg ist ein idyllischer Ort, der eine perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischem Komfort bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Haustiere: Nein

Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen.

Staffelmiete 20€/pro Jahr

Lage und Verkehrsanbindung

Wohnungen in Stelle bieten eine ruhige und idyllische Wohnlage in einem charmanten Stadtteil südlich von Hamburg. Stelle zeichnet sich durch seine grünen Landschaften und die Nähe zur Natur aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Lebensqualität sorgen. Der Stadtteil ist ideal für Naturliebhaber und bietet mit seinen Parkanlagen und Wäldern diverse Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt Stelle liegt in Niedersachsen und ist Teil des Landkreises Harburg. Sie besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Hamburg und der Lüneburger Heide. Die Nähe zur Elbe und den zahlreichen Seen in der Umgebung machen Stelle zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Natur lieben. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 und die Öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Die Region um Stelle ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Hamburg ermöglicht es den Bewohnern, einerseits das Großstadtflair zu genießen, andererseits aber auch die Ruhe und Entspannung in der Natur zu finden. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Fakten

Objektnummer:
6607#v5e9C
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
105 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1912
Verfügbarkeit:
01.09.2024

Preisdetails

Bruttomiete:
840,00 €
Betriebskosten:
140,00 €
Heizkosten Brutto:
100,00 €
Betriebskosten netto:
140,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
95.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Erdgas, Leicht
Baujahr laut Energieausweis:
1912
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
04.12.2017
Gültig bis:
03.12.2027

Ansprechpartner

Beate Würfel
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