(Vermietet) Senioren-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten

Lage: 21435 Stelle | Landkreis Harburg | Niedersachsen

Beschreibung

Dieses exklusive ausgestattete 3 Zimmerwohnung liegt in zentral in Stelle.

Nach dem Betreten dieser barrierearmen Wohnung durch eine eigene Haustür erschließen sich alle Räume über den hellen Flur. Das geräumige Wohnzimmer (Wintergartenzimmer) bietet ausreichend Platz um sich gemütlich einzurichten. und hat einen direkten Zugang zur traumhaften Terrasse. Diese bietet einen sehr schönen Blick in den kleinen, pflegeleichten Garten.
Im Schlafzimmer kann problemlos ein großer Schrank gestellt werden, ohne dem Raum seine Größe zu nehmen. Ein weiteres Zimmer kann sowohl als Gästezimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Duschbad ist modern und hell gefliest und ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit der zusätzlichen Möglichkeit einen großen Esstisch zu stellen.
Neben einem Kellerraum steht zusätzlich noch ein Fahrradschuppen zur Verfügung.

Die Wohnung ist ideal für einen zwei Seniorenhaushalt ohne Haustiere.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Stelle befindet sich zwischen Elbe und dem Staatsforst Buchwedel und ist ein Wohlfühlort mit einer hohen Lebensqualität und dörflichem Charakter! Der Ort ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur, mit diversen Fachgeschäften, Discountern, Ärzten, Apotheken und Kindergärten, sämtliche Schulen direkt im Ort oder den Nachbarorten ausgestattet. Außerdem befinden sich diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen mit Tennisanlage, Freibad, Wander- und Reitwegen sowie den guten Verkehrsanbindungen (mit dem öffentlichen Nahverkehr(HVV-Bereich) oder mit dem Pkw über die BAB A39/A1/A7) immer größerer Beliebtheit.

Sonstiges
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.Wuerfel-Immobilien.de

Fakten

Objektnummer:

5621#v5e9C

Objekttyp:

Wohnung

Balkon Fläche:

20 m²

Keller Fläche:

20 m²

Wohnfläche:

85 m²

Gartenfläche:

100 m²

Zimmer:

Baujahr:

1900

Zustand:

Gepflegt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

157.20 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1900

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Energieausweis Ausstellungsdatum:

21.10.2015

Gültig bis:

20.10.2025

Ansprechpartner