(Verkauft) Bungalow zwischen dem Naturschutzgebiet "untere Seeveniederung" und Elbe in Over

Lage: 21217 Seevetal

Beschreibung

Dieser barrierearme Bungalow aus dem Baujahr 1968 liegt ruhig zwischen der Elbe und dem Naturschutzgebiet "Untere Seeveniederung" in Over (Ortsteil Seevetal). Die 108 m2 große Wohnfläche bietet für junge Familien viel Potenzial, wie auch für ältere Ehepaare mit Liebe zur Natur, Garten und einer ruhigen Lage.

Das Grundstück befindet sich in zweiter Baureihe und ist mit dem Auto erreichbar. Vom Gartentor sind es nur wenige Schritte zu dem ca. 20 m² großen überdachten Freisitz.
Über die Eingangsdiele betreten wir die Immobilie. Der Bungalow bietet neben den 3 Zimmern eine Küche mit Essbereich, ein Vollbad und eine Abstellkammer. Die 3 Zimmer teilen sich in das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer und das ca. 46m² große Wohnzimmer auf. Das Wohnzimmer bietet einen gemauerten Kamin und Direktzugang über eine Terrassentür zum liebevoll gestalteten Südgarten mit Terrasse. Den Hauswirtschaftsraum erreicht man über den überdachten Freisitz, hier befindet sich die Heizung und Wasseranschlüsse z. B. für die Waschmaschinen. Ebenfalls befindet sich im Hauswirtschaftsraum eine Dusche.

Die gesamte Immobilie ist mit Außenjalousien ausgestattet und das Vollbad hat eine Fußbodenrücklauferwärmung.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Seevetal- Over liegt nur wenige Kilometer vom Stadtgebiet Hamburg entfernt.
„Hier ist die Welt noch in Ordnung.“ Geprägt wird die Umgebung des Grundstücks in Seevetal-Over durch ein ländliches Erscheinungsbild, hochwertige Bebauung und seine unmittelbare Lage zum Elbdeich im Osten und zum "Naturschutzgebiet Seeveniederung" im Westen. Genießen Sie den Ausblick auf die Schiffe oder erfreuen sich langer Spaziergänge entlang des Deiches. Bringen Sie ihr eigenes Boot und Ihre Angelausrüstung mit, denn nur wenige Meter vor Ihrer Haustür können Sie diesen Hobby's nachgehen.
Außerdem liegt Seevetal-Over sehr zentral. Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten das Zentrum von Hamburg-Harburg, hier befindet sich das Phoenix-Center und der S-Bahnhof. In der gleichen Fahrtdistanz erreichen Sie ebenfalls die Autobahnen A1 und A253. Alternativ können Sie auch vom Bahnhof Meckelfeld mit der Bahn zum Hamburger Hauptbahnhof fahren und benötigen hierfür gerade einmal 15 Minuten. Vor der Haustür hält direkt ein Bus, welcher Ihnen eine Anbindung nach Hamburg-Harburg oder Winsen (Luhe) ermöglicht.
Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch bietet Ihnen Seevetal ein breitgefächertes Angebot an Schulen, Kindergärten und Kitas.

ca. 3 km entfert Kindergarten
ca. 5 km entfernt Grundschule
ca. 10 km entfernt Oberschule
ca. 10 km entfernt Gymnasium
ca. 3 km entfernt Zentrum/Einkaufsmöglichkeiten


Öffentliche Verkehrsanbindung:
ca. 15 min. ——> nächster Bahnhof (Harburg)
ca. 15 min. ——> nächste Autobahnauffahrt (Harburg)
ca. 25 min. ——> Hamburg (Auto) ca.
ca. 20 min ——> Lüneburg (Auto)
ca. 15 min. ——> Winsen Luhe (Auto)

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5592#v5e9C
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
520 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Baujahr:
1968
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

Wesentliche Energieträger:
Öl
Baujahr laut Energieausweis:
1968

Ansprechpartner

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