Solide Kapitalanlage mit Blick in den Park

Lage: 22149 Hamburg | Hamburg

Beschreibung

Diese 2- Zimmer Dachgeschosswohnung liegt im Stadtteil Altrahlstedt und kann ab sofort mietfrei übergeben werden. Auf Grund der Makro- und Mikrolage ist diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf, wie auch als Kapitalanlage sehr attraktiv.

Das Wohnensemble aus dem Baujahr 1969, setzt sich aus sechs Wohnungen mit ruhigen Wohnstruktur zusammen.

Lassen Sie sich diese Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage und Verkehrsanbindung

Rahlstedt ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek am nordöstlichen Rand Hamburgs und ist ein gewachsener Stadtteil. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Das Rahlstedt-Center bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, ebenso der Wochenmarkt, der hier 2-mal pro Woche stattfindet. Die Autobahnauffahrten der A1 und A24 erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Busanbindung ist fußläufig erreichbar. Sie S-Bahn Rahlstedt ist aufgrund der guten Busverbinden in ca. 5 Minuten zu erreichen. Naherholungsgebiete sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. In näherer Umgebung befindet sich der Kleine See und weitere Parkanlagen.

Im Umkreis von ca. 10km von der Immobilie befinden sich folgende Einrichtungen:

ca. 500m Lebensmittelgeschäfte
ca. 500m Bäckereien
ca. 500m Apotheken
ca. 500m Kindergarten
ca. 500m Grundschule
ca. 500m Hausärzte
ca. 1km Krankenhaus

Fakten

Objektnummer:

6392#v5e9C

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkon Fläche:

4,44 m²

Wohnfläche:

60 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1969

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

235.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

143.50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Öl

Baujahr laut Energieausweis:

1969

Ausstellung:

vor 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Energieausweis Ausstellungsdatum:

18.11.2013

Gültig bis:

17.11.2028

Ansprechpartner