Maisonettewohnung grün und zentral in Stelle

Lage: 21435 Stelle | Landkreis Harburg | Niedersachsen

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilien Doppelhauses in Stelle. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz um sich gemütlich einzurichten, über eine Terrassentür hat man direkten Zugang zu dem Südbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine separate Speisekammer. Auf dieser Etage befinden sich vom Flur ausgehend zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss, hier befindet sich ein großes Studio.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer sorgt mit einer Fußbodenrücklauferwärmung für angenehm warme Füße.

Im Kellergeschoss des Hauses bietet, ein zur Wohnung gehörender Raum für zum stellen einer Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen weiteren Kellerraum vorhanden. Zum Abstellen der Fahrräder dient ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Zwei KFZ Stellplätze und eine zur Wohnung gehörende Gartenfläche runden das Gesamtbild dieser schönen Wohnung ab.

Die Wohnung ist ideal für Paare und Familien ohne Haustiere, die sich eine gewisse Großzügigkeit wünscht.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Stelle befindet sich zwischen Elbe und dem Staatsforst Buchwedel und ist ein Wohlfühlort mit einer hohen Lebensqualität und dörflichem Charakter. Der Ort ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur, mit etlichen Fachgeschäften, Discountern, Ärzten, Apotheken und Kindergärten, sämtliche Schulen direkt im Ort oder den Nachbarorten ausgestattet. Außerdem befinden sich diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen mit Tennisanlage, Freibad, Wander- und Reitwegen, sowie den guten Verkehrsanbindungen (mit dem öffentlichen Nahverkehr(HVV-Bereich) in 25 min. im Zentrum Hamburg und 20 min. im Zentrum Lüneburgs oder mit dem Pkw über die (BAB A39/A1/A7) immer größerer Beliebtheit.

Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Fakten

Objektnummer:

6569#v5e9C

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

100 m²

Zimmer:

Baujahr:

2000

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Bruttomiete:

1.070,00 €

Betriebskosten:

90,00 €

Kaution:

3.210€

Vermittlungsprovision:

Heizkosten Brutto:

160,00 €

Betriebskosten netto:

90,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

83.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2000

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Energieausweis Ausstellungsdatum:

03.02.2020

Gültig bis:

03.02.2030

Ansprechpartner