Großzügiges Wohnen in Over

Lage: 21217 Seevetal
Straßenansicht
Wohnzimmer/Esszimmer EG
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer OG
Arbeitszimmer EG
Kinderzimmer EG
Zimmer OG
Küche EG
Duschbad OG
Vollbad EG
Duschbad OG

Beschreibung

Großzügiges Wohnen von den Toren Hamburgs.
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten.

Ob Mehrgenerationswohnen, zwei Familien oder eine große Familie. Hier sind Sie genau richtig.

Die Erdgeschosswohnung kann sowohl durch den Haupteingang, als auch auf direktem Wege mit dem Auto durch die Garage erreichet werden. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohnzimmer (zwei Räume mit Durchgang) ein Vollbad, eine Küche mit Speisekammer, ein Kinderzimmer sowie einen Schlaf - und ein Arbeitsraum. Von der Küche hat man einen direkten Zugang zum Treppenhaus. Von hier erreicht man die Wohnung im Obergeschoss.

Die Wohnung im Obergeschoss betritt man über einen separaten Hauseingang über eine gerade gezogene Holztreppe. Die Obergeschosswohnung bietet 4-5 Wohnräume und das Duschbad. Einer der Räume könnte bei Bedarf wieder mit einer Küche ausgestattet werden.

Alle Fenster (außer Gauben und Dachschrägen Fenster) sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Neben der Garage ist noch ein massives Gebäude für Fahrräder, Gartengeräte etc. auf dem Grundstück vorhanden. Die Gartenflächen bieten vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Over direkt am alten Elbdeich. Die Lage bietet viel Natur und eine schöne Landschaft mit blick auf die Elbe. Anschluss an den Personalverkehr gewähren schon in 5 Gehminuten Entfernung befindliche Bushaltestellen. In näherer Umgebung finden Sie Bäckereien, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und ein Hallenbad. Weiter entfernt finden Sie weitere Angeboten für die Gestaltung ihres Alltags wie Kinos und viele erholungsmöglichen.


Im Umkreis von ca. 10km befinden sich folgende Einrichtungen :

ca. 150m --> Café
ca. 2km --> Hallenbad
ca. 3km --> Kindergarten
ca. 5km --> Grundschule
ca. 5km --> Bäckerei
ca. 5km --> Einkaufsmöglichkeiten
ca. 5km --> Ärzte

ca. 200m --> nächste Bushaltestelle
ca. 5km --> nächster Bahnhof Meckelfeld (Metronom)
ca. 10km --> Bahnhof Harburg (alle Anschluss Möglichkeiten)
ca. 20km --> Hauptbahnhof Hamburg

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
6435#v5e9C
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
255 m²
Grundstücksfläche:
800 m²
Zimmer:
10
Baujahr:
1958
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Bruttomiete:
2.600,00 €
Betriebskosten:
680,00 €
Kaution:
3 MM
Betriebskosten netto:
680,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
200.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentliche Energieträger:
Öl
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
22.02.2022
Gültig bis:
21.02.2032

Ansprechpartner

Beate  Würfel
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