3 - Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss in Ashausen
Lage: 21435 Stelle
| Landkreis Harburg
| Niedersachsen
Beschreibung
Sie suchen eine gepflegte und geräumige Wohnung in Ashausen? Dann könnte diese 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 und bietet neben einer großzügigen Wohnfläche auch einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch. Der angrenzende Balkon bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch und Stühle, um das schöne Wetter zu genießen.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Auch hier ist viel Tageslicht vorhanden, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Dachbodenfläche mit ca. 60m2 gehört als zusätzliche Abstellfläche zur Wohnung dazu.
Ein großer Pluspunkt der Wohnung ist die massive Bauweise des sechs Parteien Hauses. Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch die Umgebung der Wohnung ist sehr ansprechend: Ashausen ist eine ruhige und grüne Gemeinde südlich von Hamburg und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.
Die Wohnung bietet somit alles, was man sich von einer gepflegten und geräumigen Wohnung in einer ruhigen Umgebung wünscht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der Mietzins beträgt derzeit 5.400€ p.a.
Aus Diskretionsgründen haben wir keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht.
Lage und Verkehrsanbindung
Ashausen ist eine charmante und ruhige Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde liegt südlich von Hamburg und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die sich ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung eignet.
Die Umgebung von Ashausen ist von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt, was sie zu einem perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben macht. Hier finden Sie zahlreiche Rad- und Wanderwege, auf denen Sie die Schönheit der Landschaft genießen können.
Trotz der ländlichen Lage bietet Ashausen eine gute Verkehrsanbindung, die es einfach macht, in die nahe gelegene Stadt Hamburg zu gelangen. Mit dem Auto erreicht man die Hansestadt in etwa 20 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in weniger als 30 Minuten am Hauptbahnhof.
Ashausen selbst bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, beispielsweise mit dem jährlichen "Ashausener Dorffest", das zahlreiche Besucher aus der Region anzieht.
Insgesamt ist Ashausen eine attraktive Wohnlage für Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten möchten.
Fakten
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Objektnummer:
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6515#v5e9C
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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63 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1993
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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199.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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107.65 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Erdgas,
Leicht
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Baujahr laut Energieausweis:
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1993
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Energieausweis Ausstellungsdatum:
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20.06.2019
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Gültig bis:
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20.06.2029
Ansprechpartner
